「共用部の階段が黒ずんで、物件全体が古臭く見える」
「定期的に掃き掃除はしているのに、汚れが全く落ちない」
マンションオーナー様や管理会社様にとって、共用部の美観維持は頭の痛い問題です。
特にコンクリートの黒ずみは、単なる汚れではなく「経年劣化の象徴」として、入居希望者の第一印象を大きく下げてしまいます。
今回ご紹介するのは、大阪府豊中市のマンションオーナー様からのご依頼です。
長年の雨風で「真っ黒」になっていた外階段が、プロの「高圧洗浄」によって、わずか半日で驚きの白さを取り戻しました。
リフォーム不要で実現した、劇的なビフォーアフターをご覧ください。
1. ビフォアーアフター（画像比較）
▼共用部（外階段）の変化
【Before】
長年の雨だれとカビ、苔が固着し、全体が黒く変色してしまっていた階段。
【After】
高圧洗浄で汚れを一掃。コンクリート本来の明るいグレーが復活し、清潔感あふれる空間に。
落ちない黒ずみが招く「物件のイメージダウン」
今回ご依頼いただいたのは、大阪府豊中市にマンションを所有されているオーナー様です。
物件の管理には気を遣われていましたが、外階段のコンクリート部分だけは、年々黒ずみが進行していました。
オーナー様が特に懸念されていたのは、「入居者様からの印象」でした。
「内見に来られた方が、この階段を見て『古そうだな』と感じてしまうのが怖くて。
デッキブラシで擦っても全く落ちないし、塗り替えるには費用がかかりすぎるし…」
「もう大規模修繕しか方法がないのか」と悩まれていた時に、当社の高圧洗浄サービスを知っていただきました。
黒ずみを根こそぎ弾き飛ばす！プロの高圧洗浄
今回の解決策は、コンクリートの目に入り込んだ汚れを物理的に除去する「プロ仕様の高圧洗浄」です。
1. 圧倒的な洗浄パワー
家庭用の高圧洗浄機とは比べ物にならない「水量」と「水圧」で、固着したカビや苔を一気に剥がし取ります。
Before画像のように真っ黒だった階段が、水を当てるだけで瞬時に白く戻っていく様子は圧巻です。
2. 半日で施工完了、入居者様への負担も最小限
塗装や張替え工事を行うと、数日間の通行止めやニオイの問題が発生しますが、高圧洗浄ならわずか半日で作業が完了します。
入居者様の生活リズムを乱すことなく、スピーディーに美観を回復させました。
「外観がとても明るくなりました！」
施工終了後、生まれ変わった階段をご覧になったオーナー様から、喜びのお声をいただきました。
「正直、洗浄だけでここまで綺麗になるとは思っていませんでした！
階段が白くなっただけで、マンション全体の雰囲気がパッと明るくなりましたね。これなら入居者様にも気持ちよく使っていただけそうです。」
高額なリフォーム費用をかけることなく、「空室対策」や「物件価値の向上」につながる結果となり、大変ご満足いただけました。
施工データ
| 項目 | 内容 |
| エリア | 大阪府豊中市 |
| お客様 | マンションオーナー様 |
| 施工箇所 | 共用部 外階段 |
| 施工内容 | 高圧洗浄 |
| 施工時間 | 半日 |
| 解決した課題 | 階段の黒ずみ除去・物件の美観回復 |
マンション共用部清掃、空室対策にも効果的です
「共用部の汚れが目立つ」「物件が古びて見える」とお悩みのオーナー様。
大規模なリフォームを検討する前に、まずはプロの「高圧洗浄」をご検討ください。
長年の黒ずみをリセットするだけで、物件の第一印象は劇的に変わります。
大阪府豊中市で、コストを抑えて資産価値を高めたい方は、ぜひお気軽に現地調査をご依頼ください。「いつものお掃除にプラスして、定期的なリセットを。」
＼ 現地調査・お見積もりは無料です。まずはお気軽にご相談ください。 ／
